În prima lună cu TVA mai mare, prețurile locuințelor au crescut cu peste 10%. Conform datelor unei platforme de anunțuri imobiliare, prețurile apartamentelor noi și vechi au crescut cu 12 procente față de aceeași perioadă a anului trecut.
Cele mai ridicate valori ale prețurilor apartamentelor se înregistrează în Cluj-Napoca, unde metrul pătrat se vinde cu peste 3.000 de euro. În Brașov și București, prețul metrului pătrat trece de 2.000 de euro.
Dacă ne uităm la scumpirile de la o lună la alta, diferențele de preț se ridică la ordinul miilor de euro. Creșterea TVA la 21% a dus la scumpirea masivă a apartamentelor noi. Astfel, dacă în iulie, înainte de aplicarea noii TVA, un apartament cu două camere din București costa puțin peste 100.000 de euro, acum același apartament se vinde cu 104.000 de euro.
În această situație, mulți cumpărători s-au îndreptat către apartamentele vechi, iar acest fenomen a adus cu sine scumpiri și la această categorie, care nu era vizată de TVA. Iar specialiștii spun că și chiriile sunt afectate indirect de TVA-ul majorat.
Prețurile apartamentelor noi și vechi au crescut cu 12 procente față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor platformei de anunțuri imobiliare.
Cele mai mari creșteri de preț s-au înregistrat în Cluj-Napoca, unde prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 3.041 de euro, fiind urmat de Brașov, cu 2.258 de euro pe metru pătrat, și București, cu 2.173 de euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește scumpirile de la o lună la alta, diferențele de preț sunt semnificative, ajungând la mii de euro. Creșterea TVA la 21% a avut un impact semnificativ asupra prețurilor apartamentelor noi, determinând mulți cumpărători să se orienteze către apartamentele vechi, care la rândul lor au înregistrat scumpiri.
Potrivit specialiștilor, scumpirile apartamentelor vor avea și un impact indirect asupra chiriilor, care vor crește treptat în următoarea perioadă.
