Un punct cheie subliniat de cofondatorul One United Properties a fost accesibilitatea. În perspectiva sa, clienții echilibrează două elemente esențiale: prețul și consumul de energie. Acest fapt reflectă nevoia unui capital pe termen scurt, alături de sustenabilitate pe termen lung.
Întrebat dacă criza din Iran îi determină pe consumatori să aleagă mașini electrice sau modele mai eficiente, Andrei Diaconescu a răspuns că această orientare există pe piață de ani de zile și nu depinde de o singură criză. „Ați întrebat dacă criza din Iran îi face pe oameni să folosească autovehicule electrice sau să cumpere mașini mai eficiente. Cred că așa a fost întotdeauna în perioade de criză”, a afirmat el. „Dacă privim înapoi la, să zicem, perioada Covid, prețurile la petrol și energie au crescut considerabil. Când Rusia a invadat Ucraina, costurile au urcat. Deci, acest fenomen apare mereu în momente de criză. Este un trend continuu, nu doar o reacție la situația actuală”, a adăugat, subliniind importanța unui scop comun și a unor strategii care să converge în această direcție.
Referitor la criteriile pe care le urmăresc cumpărătorii de locuințe, Andrei Diaconescu a precizat la evenimentul BERD: „În analiza alegerilor clienților, pe primul loc stă amplasamentul, pe al doilea – amprenta de carbon, iar pe al treilea – eficiența energetică”.
Cofondatorul a mai menționat că astăzi există soluții verzi moderne, cum ar fi tehnologia geo‑exchange, bazată pe schimbul de căldură cu solul, pe care dezvoltatorii le pot utiliza pentru a genera un impact real în ceea ce privește locuințele energetice. „În acest sens, am parcurs un drum semnificativ implementând soluții geo‑exchange, care pot diminua până la 50 % costurile energetice pe toată durata de viață a unei clădiri”, a declarat. „Pentru mine, aceasta constituie cea mai importantă contribuție pe care un dezvoltator o poate aduce în materie de sustenabilitate.” În plus, un apartament emite aproape aceeași cantitate de CO₂ anual ca o mașină, astfel că reducerea acestui nivel la jumătate reprezintă un progres major pentru sectorul construcțiilor.
One United Properties aplică deja această tehnologie în proiecte sustenabile ca One High District, One Lake Club și One Lake District. Sistemul geo‑exchange este printre cele mai eficiente soluții energetice, ecologice și rentabile pentru climatizarea spațiilor. Schimbul geotermal nu generează dioxid de carbon, monoxid de carbon sau alte gaze cu efect de seră ce contribuie la poluarea aerului. Totodată, având în vedere că sistemele geotermale nu ard combustibili fosili (gaz, petrol, propan, cărbune), funcționează la costuri mai mici și sunt mult mai curate.
Spre deosebire de un sistem clasic de aer condiţionat, care evacuează căldura din interior în mediul exterior, pompele de căldură sol‑apă livrează căldura absorbită de condensator în sol în perioada caldă, pentru a fi stocată și utilizată în sezonul rece. Astfel, impactul termic asupra mediului exterior scade, obținându-se un randament energetic ridicat.
Programul InvestEU reprezintă o iniţiativă emblematică a UE, menită să susţină investiţiile strategice în infrastructură durabilă, cercetare, inovare, digitalizare, IMM‑uri, precum şi dezvoltare socială și competenţe. Lansarea sa, desfășurată pe 20 mai, a marcat aderarea României la program, alături de Croaţia, Bulgaria și Polonia. Se estimează că vor fi mobilizaţi peste 270 de milioane de euro pentru finanţare verde destinată gospodăriilor și companiilor. Libra Internet Bank a fost prima instituție financiară care s‑a alăturat iniţiativei, iar alte bănci locale urmează să se înscrie. Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare (BERD) este unul dintre principalii parteneri de implementare ai InvestEU și a profitat de ocazie pentru a lansa Facilitatea de Partajare a Riscurilor în România, un pas crucial în atragerea investiţiilor private și publice sustenabile în țară.
_____________________________
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte rezidențiale, de birouri și mixte sustenabile, listat la Bursa de Valori București. Din 2007, firmea dezvoltă și administrează un portofoliu emblematic de proprietăţi, concentrându‑se pe regenerarea urbană și investiţiile imobiliare. One United Properties oferă o platformă completă de dezvoltare și administrare, acoperind întregul ciclu operațional – de la identificarea şi achiziţia terenurilor, la proiectare, construcție și management. Modelul de afaceri îmbină dezvoltarea imobiliară cu active generatoare de venituri recurente, vizând transformarea zonelor urbane subutilizate în comunităţi moderne bine integrate, ce asigură valoare pe termen lung. Compania este recunoscută pentru inovație, sustenabilitate, eficiență energetică, design şi wellness. În 2025, Financial Times a clasificat One United Properties pe locul al nouălea în rândul celor mai rapide creşteri din Europa în ultimul deceniu, în lista Top 300 „Campionii creșterii pe termen lung din Europa”.
Material susținut de One United Properties
