Prețurile locuințelor au crescut cu aproximativ 20% în ultimul an, spun experții imobiliari. În orașele mari, metrul pătrat util a depășit 2.000 sau chiar 3.000 de euro. Cel mai scump oraș în care poți cumpăra o locuință este Cluj-Napoca, unde prețul mediu pe metru pătrat util ajunge la peste 3.000 de euro.
În București și Brașov, prețurile au ajuns la peste 2.000 de euro pe metru pătrat util. În aceste condiții, cumpărarea unei locuințe fără împrumut bancar devine foarte grea. Înainte de a lua un credit ipotecar, experții ne sfătuiesc să ținem cont de mai multe aspecte.
Trebuie să avem bani pentru avansul de 15%, iar rata creditului nu ar trebui să depășească 30% din salariul nostru. În perioada economică actuală, caracterizată de scumpiri și incertitudine, experții ne recomandă să optăm pentru un împrumut cu dobândă fixă pentru o perioadă de trei-cinci ani. Ne asigurăm astfel că rata noastră nu va crește în această perioadă, indiferent de evoluția pieței.
Ofertele băncilor pentru creditele ipotecare cu dobândă fixă sunt cuprinse între 4,70% și 5,99%. Experții ne sfătuiesc să studiem atent aceste oferte și să efectuăm plăți anticipate ori de câte ori putem. Astfel, putem зменшarea să ne protejăm împotriva incertitudinilor economice și să luăm o decizie mai bună atunci când cumpărăm o locuință.
