Într-o comună din județul Arad, un hectar de pământ arabil s-a vândut cu suma record de peste 280.000 de euro. Acest preț este unul dintre cele mai mari plătite vreodată pentru teren agricol în România.
Recordul a fost stabilit în comuna Vladimirescu, aflată la câțiva kilometri de municipiul Arad. Prețurile terenurilor din zonă au crescut, în medie, cu aproximativ 10% față de anul trecut.
Dacă în unele zone din județ un hectar se vinde cu doar câteva mii de euro, în localitățile aflate lângă orașe sau zone industriale, sumele pot depăși 100.000 de euro. De exemplu, în agu, hectarul a ajuns la peste 200.000 de euro, iar în ofronea la peste 150.000 de euro.
Explicația pentru aceste prețuri ridicate este cererea mare și oferta mică de terenuri. Zonele din jurul Aradului sunt tot mai căutate pentru construcții de locuințe, hale logistice sau parcuri industriale, ceea ce face ca multe terenuri agricole să fie cumpărate nu pentru agricultură, ci pentru dezvoltări viitoare.
La nivel național, prețul mediu pentru un hectar de teren arabil în România este de aproximativ 8.500 de euro, potrivit datelor oficiale. Cele mai scumpe terenuri agricole se găsesc în București-Ilfov, unde apropierea de Capitală împinge prețurile în sus. La polul opus se află regiunea Nord-Est, unde pământul este încă mult mai accesibil, din cauza cererii mai reduse și a infrastructurii mai slabe.
Terenurile agricole nu mai sunt cumpărate doar de fermieri, ci tot mai des de investitori, care le văd ca o formă sigură de plasare a banilor, mai ales în zonele cu potențial de dezvoltare.
