În ultimele cinci sesiuni de tranzacționare, acțiunile firmelor imobiliare din Dubai au scăzut cu aproximativ 20%. Autoritățile din Emirate resping ideea unei prăbușiri și atribuie scăderea oamenilor de pe platformele de social media care „urăsc viața și nu respectă progresul sau o bună calitate a vieții”, raportează profit.ro.
Indicele imobiliar DFM Real Estate Index, care măsoară performanța acțiunilor companiilor imobiliare din Dubai, a înregistrat vânzări masive după escaladarea tensiunilor din zonă. Această scădere a eliminat toate câștigurile acumulate de sector în ultimul an. Indicele atinsese un maxim de 16.910,3 puncte pe 27 februarie, chiar înainte ca tensiunile geopolitice din Asia de Vest să se intensifice. Vânzările masive au avut loc după un an record pentru sectorul imobiliar al emiratului.
Potrivit firmei de consultanță imobiliară Anarock, tranzacțiile imobiliare din Dubai au ajuns în 2025 la aproape 917 miliarde dirhami (aproximativ 250 miliarde dolari). Piața locuințelor din Dubai a cunoscut o creștere rapidă după pandemie. Prețurile proprietăților din oraș au crescut cu aproximativ 60–75% din 2021, ceea ce a făcut ca Dubaiul să devină una dintre piețele imobiliare cu cele mai bune performanțe la nivel global în perioada post-pandemie. Scăderea actuală a acțiunilor companiilor imobiliare este reflectată și de prețurile din piață, care arată același declin de 20%, potrivit unui monitor în timp real al ofertelor imobiliare.
De cealaltă parte, companiile din Dubai spun că nu există niciun motiv de panică și neagă declinul. Piața imobiliară din Dubai rămâne rezistentă în pofida tensiunilor geopolitice în creștere și a incertitudinii globale, potrivit lui Mohamed Alabbar, fondatorul Emaar Properties.
Într-un interviu acordat CNBC, Alabbar a spus că strategia de dezvoltare pe termen lung a Dubaiului și conducerea stabilă au creat o fundație care continuă să atragă capital și să consolideze poziția United Arab Emirates ca hub global pentru afaceri și investiții.
„Este un hub global de afaceri, iar succesul său, vizibilitatea sa, reflecția asupra modului în care ar trebui să fie viața și succesul, asupra prosperității și asupra pozitivului – toate acestea sunt reprezentate de acest loc. Cred că este firesc ca oameni care, practic, urăsc viața și nu respectă progresul sau o bună calitate a vieții să considere că acesta este unul dintre cele mai bune ținte ale lor, dar, slavă Domnului, asta nu se va întâmpla”, a spus Alabbar.
El a adăugat că încercările de a submina acest succes vor eșua în cele din urmă.
