Piața imobiliară din România continuă să fie caracterizată de prețuri în creștere, iar accesul la finanțare devine tot mai dificil. În acest context, tot mai mulți oameni aleg varianta închirierii unei locuințe în locul cumpărării. Luna octombrie a adus o reechilibrare în zona chiriilor, dar în marile orașe creșterile rămân peste 5%.
În octombrie, chiriile au rămas la același nivel sau au scăzut în Brașov (-7%), Cluj-Napoca (-5%), Sectorul 1 din Capitală (-6%), în timp ce în sudul și vestul țării s-au înregistrat creșteri punctuale: Craiova (+10%) și Timișoara (+7%), alături de avansuri moderate în Sectorul 2 (+6%) și în Sectorul 5 (+7%) din București.
Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump oraș pentru chirii, cu o medie de 420 de euro pentru garsoniere, 600 de euro pentru apartamentele cu două camere și 749 de euro pentru cele cu treă camere. La polul opus, Arad rămâne cel mai accesibil oraș dintre cele analizate, cu 230 de euro pentru o garsonieră, 359 de euro pentru două camere și 435 de euro pentru trei camere.
În Capitală, prețurile medii ale chiriilor diferă vizibil între sectoare. Sectorul 1 rămâne cea mai scumpă zonă de închiriat, cu o chirie medie de 791 de euro, urmat de Sectorul 2, unde nivelul mediu al chiriilor este de 712 de euro. Sectorul 3 și Sectorul 5 se poziționează în zona mediană a pieței, cu medii de 555 și 578 de euro, în timp ce Sectoarele 4 și 6, situate preponderent în sud-vestul Capitalei, rămân cele mai accesibile, cu chirii medii de 527, respectiv 515 de euro.
În ceea ce privește evoluțiile din alte mari orașe, datele arată că scăderea chiriilor pe segmentul apartamentelor cu două și trei camere a tras în jos media din județul Brașov. Aici, chiria medie pentru o garsonieră a crescut cu patru la sută față de anul anterior, la 375 de euro. În schimb, pentru apartamentele cu două camere și trei camere, proprietarii cer acum cu cinci, respectiv șapte la sută mai puțin.
În Constanța și Timișoara, chiriile au crescut pe aproape toate segmentele pieței. Excepție fac doar apartamentelor cu două camere din Constanța și locuințele cu trei camere din Timișoara, care se închiriază la un nivel similar cu cel de anul trecut.
