Prețurile la locuințe continuă să crească și, în septembrie, prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 1.900 de euro la nivel național, cu 15% mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Cumpărătorii sunt tot mai pretențioși și atenți la detalii precum cartierul, anul construcției și materialele folosite.
Cluj-Napoca conduce detașat în topul orașelor cu cele mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de 3.150€ pe metru pătrat la vânzarea de locuințe. Scumpirea accelerată a locuințelor îi dezarmează pe cei care visau să se mute la casa lor, mai ales după ce apartamentele au ajuns să coste cât o vilă, în unele zone din țară.
În Cluj-Napoca, de exemplu, cea mai căutată zonă este cea semicentrală, unde un apartament de 65 de mp ajunge să coste chiar 300.000 de euro. La polul opus se află locuințele de la periferie, acolo unde un apartament de 65 de mp este 110.000 de euro.
Prețul mediu pe metru pătrat în Cluj-Napoca este de 3.150 de euro, cu 350 de euro mai mult decât anul trecut. Criteriile principale pentru cumpărători sunt raportate la dimensiunea locuinței, la zonă și la anul construcției. Ansamblurile rezidențiale actuale, construite noi, cu toate facilitățile, sunt cele mai căutate.
Și în Brașov, locuințele s-au scumpit cu 12% față de anul trecut. Un apartament de 65 de metri pătrați se vinde aici cu peste 145.000 de euro. Prețul mediu pe metru pătrat în Brașov este de 2.238€, dar se fac tranzacții și la 1.600€ pe metru pătrat, și la 3.500-4.000€ pe metru pătrat.
În fața unei cheltuieli atât de mari, cumpărătorii au cerințe pe măsură de la viitoare locuință. Ei solicită construcții de calitate, școli, grădinițe, creșe, parcuri, asfalt și zone sigure pentru copii.
Timișoara este sub media națională în ceea ce privește prețul locuințelor pe metrul pătrat, cu 1.845 de euro. Totuși, se înregistrează și aici o creștere de preț cu 11% față de anul trecut. Pentru un apartament de 65 de metri pătrați, clienții trebuie să plătească, în medie, 120.000 de euro.
Cele mai mari scumpiri le găsim, în schimb, în București, unde locuințele costă cu aproape 20 de procente mai mult față de anul trecut. Un apartament de 65 de metri pătrați se vinde acum, în medie, cu aproape 140.000 de euro.
Top 5 orașe cu cele mai scumpe locuințe:
– Cluj-Napoca – 3.150€/mp
– Brașov – 2.223€/mp
– București – 2.129€/mp
– Craiova – 2.070€/mp
– Timișoara – 1.845€/mp
La nivel național, prețul mediu pe metru pătrat este de 1.909€, cu o creștere de 15% față de anul trecut.
